Ya son 60 familias de Gines a las que, gracias a la iniciativa del Ayuntamiento, se les ha adjudicado las parcelas sobrantes del área de ‘La Mogaba’, una solución definitiva para la situación irregular que se venía produciendo desde hace más de 30 años en torno a estos terrenos colindantes a sus viviendas.
Recientemente tenía lugar ante notario y con la presencia del Alcalde, Romualdo Garrido, una nueva firma de escrituras por parte de varios vecinos, resolviéndose así un complejo problema que ninguna corporación municipal había conseguido normalizar hasta ahora.
Durante más de tres décadas, este problema ha venido afectando a 143 viviendas del municipio, siendo ya 60 las familias a las que el Ayuntamiento les ha adjudicado las parcelas colindantes desde julio del pasado año, cuando se firmaron las primeras escrituras.
El proceso ha sido especialmente complejo, llevándose a cabo en su momento un gran número de reuniones de trabajo y asistencia que dieron paso a la elaboración, tramitación y aprobación de diferentes instrumentos técnicos y urbanísticos.
Así, el proceso se inició con la aprobación del Plan General de Ordenación Urbana de Gines, lo que dio paso a la depuración física y jurídica de los terrenos. Para ello se realizó el correspondiente levantamiento topográfico, para poder tramitar el Estudio de Detalle que define cada una de las parcelas, lo cual fue aprobado definitivamente por el Pleno del Ayuntamiento en 2019.
A partir de ahí, se pudo regularizar y georreferenciar catastralmente las citadas parcelas para su alta en el Catastro, su inscripción en el Inventario de Bienes del Ayuntamiento y su posterior regularización registral, con la inscripción en el Registro de la Propiedad.
Tras este largo proceso de trabajo, el consistorio ha podido proceder al fin a la venta de las parcelas a sus vecinos y vecinas colindantes, lo que igualmente ha requerido de un proceso administrativo de enajenación directa, con publicación y notificación del proceso a los propios vecinos, muchos de los cuales cuentan ya con sus escrituras en regla.
